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“共享法庭”介入调解难题解决了
通讯员 王文琪 记者 高阳  2022-05-17 09:06
  

  近日,市民徐先生特意来到设在区社会治理综合服务中心的“共享法庭”点位,感谢工作人员帮其解决了困扰近6年的漏水难题。

  2016年夏天,徐先生发现家里浴室天花板有漏水现象,于是与楼上邻居进行沟通,希望对方重做防水层,但邻居并未采取有效措施。几年来,浴室天花板不时有水渗漏下来,徐先生又多次与楼上邻居交涉,并联系社区进行调解,社区还安排师傅对管道进行检查,但未检测出渗水原因。

  今年4月,徐先生向设立在区社会治理综合服务中心的“共享法庭”求助,希望能通过司法途径解决这个“老难题”。收案后,人民调解员丁娇娇和“共享法庭”点位联系法官马利斌共同分析,楼上楼下之间漏水纠纷虽然常见,但漏水原因原因需要专业人士予以判断,处理起来较麻烦。如双方对漏水原因有争议就需要进行鉴定,而鉴定费往往较高,甚至超过了损失和修复的费用。因此,走诉讼程序对双方而言耗时又费钱,调解是最优方案。如今,区社会治理综合服务中心的“共享法庭”点位所覆盖的调解组织包含区住建部门,如双方认可,可由不收费的区住建部门专业人士上门检查漏水原因。

  征得双方当事人同意后,马利斌协调法院、司法、住建三部门工作人员组成该案诉前调解小组。

  4月21日下午,诉前调解小组一同上门查看漏水原因。经排查,认定为楼上在装修后未做好浴室内防水层导致漏水。楼上住户当场认可漏水原因,并承诺将重做防水层。

  4月底,楼上邻居对徐先生家发霉的墙壁进行了重新刷白,并对发霉的柜子进行了更换。至此,困扰了徐先生近6年的漏水问题得以顺利解决。

  据悉,区人民法院在区社会治理综合服务中心设立的特色“共享法庭”点位,拥有医疗纠纷、劳动争议、海事渔事、婚姻家庭、城管环保、房屋质量与物业纠纷、道路交通、金融纠纷调委会等15个专业性、行业性调解组织,各调解组织以“共享法庭”为纽带,相互配合、优势互补,大大提高了化解疑难复杂、群体性纠纷能力。截至目前,该“共享法庭”点位已指导调解案件133件、化解纠纷165件。

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