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资源盘活发展才灵动
曲轩  2022-01-24 09:03
  

  展茅乡村振兴投资发展有限公司通过盘活黄杨尖村的闲置农房,引进新业态,既拓展了发展空间,又带动了村民致富,探索出了乡村振兴的新路径。

  城市化进程中,农村人口逐渐流入城市,一边是农村务工者落户城镇,渔农村的“空心化”现象日趋严重,另一边是大量农房闲置,造成资源浪费。如何盘活渔农村闲置农房,已经成为一道现实课题。展茅乡村振兴投资发展有限公司通过收储30套闲置农房,由公司统一规划运营,采取保底租金、按营业额分成的联营模式,同时根据不同业态项目推出4%到6%的收益分成,有效激活了经济。

  这几年,随着旅游业的发展,普陀的民宿产业越来越红火。开民宿就要建房子,是另起炉灶还是因地制宜利用现有资源,这两者间大有差异。以黄杨尖村为例,通过盘活闲置房屋,村里既引入了品质民宿、特色餐饮等新兴高端业态,又带动了村民一起参与经营,既解决了老旧房的颜值问题,又借力形成了盆景式的主题特色村品牌。

  振兴乡村经济,就是要让房子有人住、土地有人种、有人来消费,靠人气吸引财气。当然,不论是资源的盘活,还是产业的发展,都需要配套政策的跟进。要以盘活闲置农房为关键一招,精准发力,将宅基地“三权分置”工作纳入到“放管服”改革中,加大金融创新力度,同时引导国资、集体、社会资本、农创客等不同类型的资本主体,以出租、合营、入股等多种经营模式和农户结成利益共同体,从而拓展以农房为主的新兴经济发展业态。

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